深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
（1）政策加持，市場消費旺盛“十四五”規(guī)劃中明確提出兩點支持商業(yè)發(fā)展：全面促進消費，優(yōu)化新型消費發(fā)展環(huán)境。加大新型消費政策支持力度
房屋戶型：1室 、2室 、3室 、
住宅類型：
區(qū)域：深圳市寶安區(qū)新橋街道寶安中心路及北環(huán)路交匯處北側(cè)
最新開盤：2020-11-21
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（1）政策加持，市場消費旺盛
“十四五”規(guī)劃中明確提出兩點支持商業(yè)發(fā)展：
全面促進消費，優(yōu)化新型消費發(fā)展環(huán)境。
加大新型消費政策支持力度，暢通國內(nèi)大循環(huán)，展望“人本消費社會”新圖景。
2.根據(jù)研究機構(gòu)預測，未來10年我國社區(qū)商業(yè)消費，將逐漸占據(jù)社區(qū)消費零售總額的三分之一（數(shù)據(jù)來源：金融界網(wǎng)站），社區(qū)商業(yè)將成為中國商業(yè)未來的發(fā)展沃土。
3.在“房住不炒”的大基調(diào)下，社區(qū)商業(yè)作為優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)，投資價值更高。隨著“內(nèi)循環(huán)”啟動，居民消費水平提高，對貼身的體驗式消費需求更加旺盛，社區(qū)商業(yè)的價值也水漲船高。雙禧|新橋街順應消費升級趨勢，迎來發(fā)展新機遇！
（2）規(guī)劃升級，聚能西部商業(yè)熱勢
項目處于西部發(fā)展帶、107黃金發(fā)展帶兩大西部核心發(fā)展帶圍合的西部CBD核心區(qū)域，享受著粵港澳大灣區(qū)、前海自貿(mào)區(qū)一級輻射區(qū)、大空港中心、海洋新城、廣深科技走廊等多重重大利好，坐享國際會展中心超強經(jīng)濟圈。世界500強聚首，22個城市更新項目蓄勢待發(fā)，匯聚來往高凈值人才。是真正的西部硬核之地，將吸附整個區(qū)域的消費能力。
（3）五維立體交通，千億級交通樞紐
項目所在的西部中心CBD是深圳唯一一個集合了“海陸空鐵軌”五維交通體系的樞紐區(qū)，全方位鏈接國際商機、珠三角“30分鐘經(jīng)濟圈”、全球主要城市 “12小時航空圈”將成為灣區(qū)的交通樞紐和對外門戶。強大客流虹吸為商鋪聚財提供強有力的支撐。
（4）萬戶優(yōu)質(zhì)社區(qū) 直面海量消費客流
項目自帶2343戶社區(qū)穩(wěn)定的高端客群流量，同時輻射周邊多個社區(qū)的住戶，輻射量超3萬戶約10萬高凈值人群！從而憑借穩(wěn)定的客流量、高頻次到店率、回頭客，匯聚優(yōu)質(zhì)消費客群。
（5）百萬商圈驅(qū)動 筑就寶安商業(yè)標桿
深圳西部商業(yè)標桿——約13萬㎡大型商業(yè)太隆城，僅一墻之隔，深度占據(jù)品牌資源和商業(yè)MALL鼎盛的人氣和財氣，打造“街區(qū)+Mall”一站式消費商業(yè)中心，吸引片區(qū)超160萬中高端消費群體。
聯(lián)動沙井海岸城（2023年中旬開業(yè)）、萬科星城商業(yè)，天虹、京基百納、沃爾瑪?shù)瘸?00萬平商業(yè)體量。輻射約20萬常住人口，數(shù)百萬人氣，龐大消費勢能，盡享磅礴客群流量。
（6）西部核心 醇熟配套環(huán)伺
以中心路為軸，人文薈萃，公園環(huán)繞。近鄰西部最大新橋足球體育公園（規(guī)劃中）；自帶9班制幼兒園，與72班制清平實驗學校僅一路之隔，占據(jù)校園消費軸心位置。2.5公里內(nèi)享受新橋文化藝術(shù)中心，創(chuàng)意書城、沙井人民醫(yī)院等市政配套。政府加大力度融合多元資源，打造15分鐘醫(yī)療圈,為精英人士營造健康呵護生活配套。
現(xiàn)有：沙井人民醫(yī)院、萬豐醫(yī)院
規(guī)劃：兩公里范圍內(nèi)規(guī)劃一所三甲級醫(yī)院
巨大人潮投資前景清晰廣闊。
（7）稀缺資產(chǎn) 僅32席 中軸商業(yè)街長線收益
建筑面積約24-126㎡超能商業(yè)街，坐擁周邊社區(qū)消費群集“文化+娛樂+購物+特色教育+餐飲+百貨”等全新業(yè)態(tài)組合，滿足多種經(jīng)營業(yè)態(tài)需求，為投資者及入駐商家?guī)砀嘭敻豢赡堋?/p>
闊綽靈動空間：層高5.1米，使用率高達83-91%，百變靈動空間格局
全能繽紛業(yè)態(tài)：超能繽紛業(yè)態(tài)組合，鋪鋪通煙道，自用出租隨心所選
（8）品牌效力 小投入賺取大財富
嘉富集團匠造新禧、寶禧約35萬㎡純居范本，三開即罄擎定西部新章。雙禧·新橋街超能商業(yè)街區(qū)再續(xù)榮光。隨著社區(qū)、商圈的成熟，地段的成長會直接帶來商街本身的升值、租金的上漲，加之不斷完善的交通配套，帶來源源不斷的人流，那么商業(yè)街的投資回報會更加可觀。
深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設計和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務；市場營銷策劃等。
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