深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司
Shenzhen Huameng Real Estate Investment Consulting Co., Ltd.
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【前海重構(gòu)版圖，深圳西部增長極】
前海，作為粵港澳大灣區(qū)全面深化改革創(chuàng)新試驗(yàn)平臺(tái)和高水平對(duì)外開放門戶樞紐，目前已吸引超300家世界500強(qiáng)投資設(shè)立企業(yè)，累計(jì)注冊(cè)港企數(shù)量超1.1萬家，注冊(cè)資本超1.2萬億元。目前已匯聚金融、現(xiàn)代物流、信息服務(wù)、科技等產(chǎn)業(yè)，眾多高端人才聚集。
前海合作區(qū)已由14.92平方公里擴(kuò)展至120.56平方公里，超2/3面積集中于寶安，將進(jìn)一步帶動(dòng)寶安發(fā)展駛?cè)肟燔嚨馈：訓(xùn)|駿濠國際擁享前海發(fā)展輻射，共享優(yōu)質(zhì)生活配套。
【前海內(nèi)環(huán)加持 連接城市未來】
地鐵15號(hào)線（規(guī)劃中）作為深圳首條環(huán)線軌道，起終點(diǎn)均為前海站，作為戰(zhàn)略上的“產(chǎn)業(yè)線”，極速串聯(lián)前海、寶中、大鏟灣“騰訊科技島（在建中）”、南山科技園、后海總部基地、留仙洞總部基地等高端產(chǎn)業(yè)密集區(qū)，推動(dòng)資金流、人才流、技術(shù)流匯聚，構(gòu)筑“前海內(nèi)環(huán)”經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈。
5大高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃就業(yè)人口超190萬人，規(guī)劃居住人口僅有80萬人，未來預(yù)計(jì)將產(chǎn)生超110萬的外溢居住需求。
河?xùn)|駿濠國際緊鄰15號(hào)線（規(guī)劃中）西鄉(xiāng)公園站，直線距離約200米，無需換乘，3站直達(dá)大鏟灣“騰訊科技島”、5站直達(dá)留仙洞總部基地、6站直達(dá)前海商務(wù)區(qū)、９站直達(dá)南山科技園，12站抵達(dá)后海總部基地，構(gòu)建半小時(shí)通勤圈。
【107發(fā)展主軸，執(zhí)掌大道封面資產(chǎn)】
寶安十四五規(guī)劃提出，107發(fā)展主軸將以高標(biāo)準(zhǔn)打造成為廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的重要支撐區(qū)，持續(xù)發(fā)揮連接中心城區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢與灣區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展脊梁的戰(zhàn)略優(yōu)勢。
107發(fā)展主軸未來將打造成為“第二深南大道”，沿線規(guī)劃大型產(chǎn)業(yè)園超50個(gè)，經(jīng)濟(jì)規(guī)模預(yù)計(jì)超萬億元，萬千菁英匯聚。
寶安十四五規(guī)劃同步提出，將重點(diǎn)開展107發(fā)展主軸沿線城市更新，預(yù)計(jì)超19個(gè)城市更新和土地整備項(xiàng)目落地，未來將打造深圳發(fā)展戰(zhàn)略性走廊和大道經(jīng)濟(jì)范例。
河?xùn)|駿濠國際，位居107發(fā)展主軸首排，暢享107國道規(guī)劃利好及周邊片區(qū)更新利好。
【多維立體交通，出行快人一步】
直線距離12號(hào)線流塘站（年底開通）約700米，接駁地鐵1號(hào)線、5號(hào)線，4站通達(dá)南山。
緊鄰107國道，寶安大道、西鄉(xiāng)大道環(huán)繞，快速接駁京港澳高速、北環(huán)大道，貫通南山、福田等重要區(qū)域。
直線距離穗莞深城際（在建中）西鄉(xiāng)站、寶安站約2.5公里。
【百萬商圈環(huán)伺，美好舉步即享】
下樓即享約1.9萬㎡集中商業(yè)，直線距離約1公里范圍聚集港隆城、仟悅城、天虹、萬達(dá)廣場。
約3公里范圍內(nèi)匯聚大仟里、大悅城（在建中）、中洲πMALL、海雅繽紛城、壹方城等大型商業(yè)集群，滿足日常吃喝玩樂購等需求，都市繁華盡在掌握。
【7大市政公園，平衡繁華與靜謐】
周邊匯聚西鄉(xiāng)公園、流塘公園、寶安公園、靈芝公園、鐵仔山公園、尖崗山公園、平巒山公園等，演繹都市自然生活。
其中距離項(xiàng)目直線約1.3公里的寶安公園為深圳西部最大的市政公園，是休閑、觀光、運(yùn)動(dòng)的好去處。
【６大人文藝術(shù)，沉浸式體驗(yàn)美好】
近距西鄉(xiāng)會(huì)堂，直線距離寶安體育中心約1.4公里，約3.5公里范圍內(nèi)匯聚歡樂港灣、寶安區(qū)公共藝術(shù)中心（在建中，含博物館、美術(shù)館、藝術(shù)館）、寶安區(qū)青少年宮、寶安區(qū)圖書館等。
【租金收益可觀 投資潛力無限】
項(xiàng)目周邊擁有豐富生活配套，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，出行便利，同時(shí)隨著未來15號(hào)線的開通，高端人才租住需求外溢，可以預(yù)見本片區(qū)的居住需求將直線提升。
目前距離本項(xiàng)目約700m的45㎡產(chǎn)品的月租金可達(dá)5000元，同時(shí)周邊73㎡產(chǎn)品的月租金可達(dá)7000元。
【河?xùn)|百萬大城首發(fā) 都會(huì)綜合體】
河?xùn)|社區(qū)作為大型社區(qū)，分為南北兩大區(qū)域，打造河?xùn)|百萬大城，其南區(qū)規(guī)劃107發(fā)展帶城市更新單元，總建筑面積達(dá)235萬㎡，集辦公、商業(yè)、酒店、公園等多元業(yè)態(tài)，帶動(dòng)人流聚集。
【約16萬㎡都會(huì)綜合體 河?xùn)|匠心首作】
河?xùn)|社區(qū)首發(fā)項(xiàng)目——河?xùn)|駿濠國際，位于河?xùn)|社區(qū)北區(qū)，總建面約16萬㎡，匯聚商務(wù)公寓、辦公、商業(yè)等于一體，多重復(fù)合業(yè)態(tài)共融，打造107國道封面都會(huì)綜合體。
深圳市華盟房地產(chǎn)投資顧問有限公司于2015年11月24日成立。法定代表人何詠斌，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)投資策劃，房地產(chǎn)信息咨詢，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，自有房屋出租，在合法取得使用權(quán)的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；室內(nèi)外裝修、裝飾工程的設(shè)計(jì)和施工，樓盤代理；物業(yè)管理服務(wù)；市場營銷策劃等。
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