文章出處：房產地帶 閱讀量： 發布時間：2021-06-22 10:23:33
按照咱普通人的說法，最安全的房子其實就是一點。
無糾紛，買下來的房子就是我的，平平穩穩地等到賣出去就可以了。要是碰上拆遷，我帶著資料過去登記，開發商賠的房子是登記在我的名下。
那知道了最安全的房子，我們來看看專業解答，農民房最大的風險到底是啥？
對有綠本房產證農民房或申報過歷史遺留違法建筑的房產，最大的風險是原產權人或申報人對外欠債，房產被法院查封拍賣。買受人提出的執行異議，通常會被法院以買受人購買時存在主觀過錯而駁回。
對于沒有經過處理的農民房，最大的風險是喪失占有使用權，碰見拆遷時，通常以房屋的最終實際占有使用人為房屋權屬人。
投資此類房產搏拆遷，也怕遇見土地整備，很多人前兩年投資光明鳳凰村的此類房產，就碰見了政府的土地整備，補償價格比購買價還低。
我們來總結一下，這里說的房子主要是綠本和會被土地整備的房子。
1.機智的我們已經知道了不能買綠本(可以找專業的查一下綠本情況)
2.那么我們來看-下如何避免房子被土地整備征收而賠很少的錢呢?
那就是買之前好好地去看一下土地性質，什么靠山靠水靠主干道的都要認真看一下有沒有占用公共資源，如果有的話就謹慎下手了。
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