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【星河WORLD園區(qū)深圳·星河雙子塔】

全球熱租，現(xiàn)樓交付

入駐即享 星河WORLD 2318家名企生意圈層資源

中國最高等高雙子塔｜國際超甲級品質(zhì)｜名企總部基地

星河WORLD園區(qū)價值點:

160萬㎡產(chǎn)融新城已成

灣區(qū)科創(chuàng)中樞鏈接香港、福田、龍崗、龍華，享都市核心區(qū)資源和龍崗世界級電子信息產(chǎn)業(yè)資源，聚集華為、富士康等產(chǎn)業(yè)龍頭

園區(qū)內(nèi)設(shè)城市候機(jī)樓，專車接送

10號線雅寶站上蓋，7大地鐵口覆蓋，下樓即達(dá)地鐵口，1站到福田

2318家名企集聚，7大產(chǎn)業(yè)集群，入駐即享圈層資源

60億全系優(yōu)渥配套，助力企業(yè)留住人才

三湖一山自然氧吧，綠色生態(tài)辦公

聯(lián)合政府打造四大產(chǎn)業(yè)總部基地“全球低空經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展示范園區(qū)”、“深圳市軟件名園”、“深圳建筑產(chǎn)業(yè)生態(tài)智谷現(xiàn)代工程服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)(西園區(qū))”、“云海數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”，護(hù)航企業(yè)發(fā)展，企業(yè)可享受每年最高租金補(bǔ)貼200萬元

超級企業(yè)服務(wù)中心及微稅廳，將市政資源搬進(jìn)園區(qū)，政務(wù)+辦稅一條龍，下樓即可辦理業(yè)務(wù)，讓企業(yè)發(fā)展快人一步

完善金融配套，便捷金融服務(wù)，園區(qū)提供金融支持計劃，幫助企業(yè)更好的發(fā)展

雙子塔核心價值點:

第一頭銜：中國最高等高雙子塔，讓客戶第一眼認(rèn)可你的實力

1/2福田CBD價格，享國際超甲辦公品質(zhì)

云端停機(jī)坪，同步世界商務(wù)效率

七大產(chǎn)業(yè)集群＋九大垂直規(guī)劃，構(gòu)建深圳產(chǎn)業(yè)新地標(biāo)，上下樓就是業(yè)務(wù)上下游

國際LEED金級預(yù)認(rèn)證及國際WELL V2 Core預(yù)認(rèn)證，助力企業(yè)有效降低能耗

空中大堂、員工餐廳、母嬰室等商務(wù)配套

360°云端辦公視野，對望福田CBD，俯瞰三湖一山

————項目基礎(chǔ)信息———

高度：369m

建筑面積：約36萬㎡（共2棟）

單棟面積：約2300-3200㎡

 建筑樓層：B5-73層

租金報價: 均價160-180元/㎡/月

層高/凈高：4.5m/3.1m

交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm網(wǎng)絡(luò)地板清水交付

幕墻：雙夾膠半鋼化中空LOW-E三銀超白玻璃

空調(diào)系統(tǒng)：日立VRV空調(diào)，辦公區(qū)新風(fēng)量達(dá)30m3/(h·人)，24h獨立控制，分戶電費(fèi)計量

電力供應(yīng)：三路10KV獨立電源，辦公區(qū)供電標(biāo)準(zhǔn)80W/㎡

大堂配置：罕見19.5m超高大堂，43-44層空中大堂，尊享高端商務(wù)

樓板荷載：5KN/㎡

上下水點位：平面四個角具備安裝上下水位條件

電梯：雙塔共計88部品牌電梯，4000:1服務(wù)比，其中單塔32部客梯，2部消防梯，4部地下室轉(zhuǎn)換梯、6部穿梭梯

停車位：約3000個，80:1超高車位配比

物業(yè)公司：星河智善生活

管理費(fèi)：25元/平/月

使用率：約60%

商業(yè):20萬㎡，一期雅寶COCOPARK已開，二期COCOPARK規(guī)劃建設(shè)中，將提供升級旗艦購物體驗

項目地址：深圳市龍崗區(qū)雅星路8號

地鐵：地鐵10號線雅寶站上蓋

雙子塔精裝辦公產(chǎn)品:

全新精裝帶家私，拎包入駐，即租即辦公

全方位服務(wù)與配套，為企業(yè)降本增效

量身定制的12人起品質(zhì)精裝空間，按套收費(fèi)，靈活租賃

商業(yè)ccp，健身房，恒溫泳池，籃球場，足球場，羽毛球場，接駁巴士，機(jī)場候機(jī)樓等大城配套，全面滿足企業(yè)、員工商務(wù)生活所需

停車月卡：500元/月，車位配比充足